Петербург стал городом «дырявых крыш»

В Петербурге свыше 1100 неотремонтированныхкрыш, из-за которых жителям приходится мириться с протечками и плесенью, а также за свой счет ремонтировать квартиры. Это серьезная проблема в преддверии зимы. Одна из причин критического состояния зданий – неисполнение в полном объеме работ «Фондом капремонта», характеризующегося неэффективностью, а в ряде случае и коррупционностью. А также неудовлетворительная работа УК и ЖКС. Проблеме отсутствия надлежащего ремонта Смольный не уделяет должного внимания.

В Петербурге протекают крыши

По состоянию на 11 ноября 2021 года в городе – около 1140 зданий с крышами в неудовлетворительном состоянии, показывает портал «Наш Санкт-Петербург». Данная проблема затрагивает практически все районы, но наиболее остро она стоит в Центральном, Адмиралтейском, Василеостровскоми Фрунзенском. В основном там сосредоточен фонд старых зданий, требующий регулярногообслуживания.

Добиться внимания к своим проблемам от ЖКС, управлений районов и администрации Александра Беглова жителям не удается. Как отмечают петербуржцы в многочисленных жалобах на портале «Наш Санкт-Петербург», чиновники нередкоигнорируют обращения граждан, либо отделываются отписками или низкокачественным ремонтом кровли. В итоге решение проблем затягивается на продолжительный срок.

Источник: портал «Наш Санкт-Петербург»

С аналогичной проблемой приходится миритьсяжителям дома 29 «А» по Кирочной улице. Ненормативное состояние кровли и отсутствие своевременного ремонта приводят к протечкам и порче потолков, а также стен в квартирах. К тому же сырость – благодатная среда для распространения плесени, вывести которую очень сложно.

Источник: портал «Наш Санкт-Петербург»

В затруднительном положении находятся владельцы квартиры в доме 21 «А» на улице Рылеева. Кровля здания повреждена, вероятно, от ударов ломами. Огромные дыры ведут к обильным протечкам. Один из жителей дома на портале «Наш Санкт-Петербург» отметил, что сырость уже привела к гниению балок.

Источник: портал «Наш Санкт-Петербург»

Жители обращались в управляющую компанию, обслуживающую здание – ООО «Центральный РЭС ТСВ». Однако, как отмечает автор обращения, УК якобы игнорирует жалобы, несерьезно относясь к риску обрушения конструкций.

При этом при фактическом уничтожении крыши добиться помощи от властей еще тяжелее из-за высокой стоимости кровельных работ. Проблема нехватки финансирования сферы ЖКХ Смольным и «неповоротливая госмашина» не дадут быстро решить проблему. Например, в августе на Железноводскойулице, 13 пожар сильно повредил крышу, создав угрозу обрушения. Управляющая компания устранилась от решения проблемы, отослав жалующихся жителей в администрацию Василеостровского района. Там пообещали УК обязать сделать временный ремонт. Однако, когда будут проведены хоть какие-то работы – неизвестно. Тем временем жители вынуждены ежедневно бороться с плесенью и протечками, делать ремонт в квартирах за свой счет. 

Показателен и случай с пожаром в доме Чубакова на Петроградке в начале сентября. Пламя уничтожило 800 кв. метров кровли, оставив дом без крыши и чердака. Был сделан временный настил, но он от осадков не спасает. Жители обращались к губернатору Александру Беглову с просьбой провести срочный ремонт в преддверии зимы. Но пока что активности со стороны Смольного не видно. Известно лишь то, что только приемка проекта по ремонту здания запланирована на май 2022 года. Жителям придется самостоятельно справляться с морозами и сыростью зимой, не рассчитывая на помощь властей.

Возвращаясь к проблеме количества ненормативных крыш в Петербурге, отметим, что кризис связан в большей степени с отсутствием капремонта зданий как такового. Мелким ремонтом зачастую помочь уже невозможно, хотя и для его проведения жителям приходится годами преодолевать сопротивление городских комитетов, УК и ЖКС.

Коррупция и отсутствие контроля

За обслуживание зданий в Санкт-Петербурге отвечаетрегоператор — «Фонд капитального ремонта» (ФКР).Он, согласно утвержденной региональной программе, формируемой Жилищным комитетом, проводит ремонт крыш, лифтов, фасадов, инженерных сетей в многоквартирных домах. Однако в последние годы фонд явно не справляется с обязательствами.

О том, что ФКР неэффективен, следует из итогов проверки Контрольно-счетной палаты, которая в начале года сделала ревизию фонда за 2018-2020 годы. КСП выявила, что фонд неэффективно использовал средства на капремонт (субсидии и сборы с жителей). В ходе проверки вскрылось, что на счете фонда постоянно оставались собранные с собственников помещений деньги (на начало 2021-го – 5,2 млрд — ред). Они реинвестировались в банк под проценты, но впоследствии в полном объеме не вкладывались в ремонт зданий. В 2014–2019 годахфонд получил почти полмиллиарда рублей дохода в виде начисленных банком процентов за пользование деньгами. На финансирование капремонта направил 40 миллионов — 8,2 %. Неэффективность работы фонда привела к срыву трехлетней программы по обслуживанию зданий, а также бюджетным потерям. КСП также указывала, что администрация Бегловаплохо контролирует работу фонда, из-за чего страдает уровень организации работ по обслуживанию зданий.К слову, в самом «Фонде капремонта» проверку КСП считали необъективной и неоднократно ее оспаривали. Отметим, по данным СМИ, в 2021 году ФКР также не выполнил запланированный объем работ, оставив сотни домов без ремонта. К осени краткосрочный план на 2021-й, утвержденный распоряжением Жилищного комитета № 2421-р, был выполнен всего на 65%. Немаловажно, что ремонт крыш был произведен всего в 75 зданиях из запланированных 409-ти.

Коррупциогенный фактор тоже играет немаловажную роль в понижении качества ремонта или вовсе его отсутствия. В реестре подрядных организаций, имеющих право проводить капремонт, состоят более 400 компаний. Но как отмечала КСП, в период с 2018 по 2020-й год в 85% электронных аукционов конкуренции замечено не было. Контракты на ремонт зданий заключались по максимальной цене и с единственным участником торгов. При этом по данным Прокуратуры, многие подрядчики оказывались недобросовестными. Только в этом годуСК РФ вел следствие по 7 уголовным делам, возбужденными по факту хищений, совершенных подрядными организациями. Из-за этого многоквартирные дома оказывались без ремонта.Случайность ли, что такие компании при отсутствии конкуренции получают доступ к дорогостоящим работам, а Смольный будто бы не замечаетпроисходящего? Помимо этого, ФКР и сам был фигурантом уголовного дела. В декабре 2019 года сотрудники Прокуратуры и УФСБ Петербурга провели обыски в фонде в рамках возбужденного дела по факту возможного совершения мошенничества в особо крупном размере. Было установлено, что в ФКР могли не выполнить работы по модернизации автоматической системы учета взносов жителей, на которую выделялось из бюджета 7 млн рублей. При этом в фонде отчитывались о тратах. На фонеуголовного дела был снят с должности прежний глава ФКР Денис Шабуров, а в мае 2021-го сообщалось о его задержании.

В мае 2021-го экс-прокурор Петербурга Сергей Литвиненко направлял обращение к губернатору Петербурга Беглову, в котором обращал внимание на большое количество уголовных дел с подрядчиками ФКР и на неэффективность самого «Фонда капремонта». В конце 2020-го года общее число невыполненных своевременно работ составляло 15 тысяч, а их стоимость превысила 100 млрд рублей. Литвиненко требовал изменить подход к поиску подрядчиков, а также провести служебную проверку в отношении Петра Погребняка, сменившего Шабурована должности директора фонда в 2020-м. Но учитывая степень сохранения проблемы, на что указывается около 1100 неотремонтированных крыш, к требованиям надзорного ведомства Бегловприслушиваться не стал.

Сложившаяся ситуация определенно указывает на то, что сферу ЖКХ в Петербурге пора реформировать, причем с участием правоохранительных и надзорных органов. В современном мегаполисе недопустимо, чтобы из-за коррупционных интересов частных компаний и чиновников администрации Бегловапростые жители вынуждены были замерзать в собственных квартирах и за свой счет ремонтировать имущество, ущерб которому косвенно причиняет власть города. И это при том, что сами жители еще и из собственного кармана платят за содержаниемногоквартирных домов.

 3,420 total views,  19 views today

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Next Post

Петербуржцы активно интересуются местом, куда накануне упал метеорит

Жители города на Неве заинтересовались местом падения метеорита. В некоторых районах города видели, как падал метеор и активно обсуждают это в соцсетях. Информация о небесном теле появилась на портале «Санкт-Петербург». Вчера и сегодня пользователи соцсетей в местных группах продолжают делиться видеороликами передвижения метеора по небу и «спецэффектами», сопровождающими его полет. […]

Мы с вами на связи 24 часа!